Opera Office
Gdańsk, Wrzeszcz
Aleja Zwycięstwa 13
- Całkowita dostępna powierzchnia biurowa
- powierzchnia biurowa dostępna od
- minimalny moduł biurowy
- Całkowita dostępna powierzchnia handlowa
- minimalny moduł handlowy
- Kontrola dostępu
- Okablowania telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Okablowanie elektryczne
- Centrala telefoniczna
- Klimatyzacja
- Czujniki dymu / ciepła
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Wykładzina
- Otwierane okna
- Łącze światłowodowe
- Ścianki działowe *
- BMS
* - do uzgodnienia
Opera Office
Wrzeszcz,Gdańsk
Opera Office
Fasada
Opera Office
Wrzeszcz, Gdańsk
Opera Office
Główne wejście
DOSTĘPNE PO ZALOGOWANIU
Opis budynku
Opera Office to budynek biurowy klasy A, który będzie oferował około 7000 m2 powierzchni biurowej. Obiekt składa się z dwóch skrzydeł, czteropiętrowej części A o powierzchni piętra około 700 mkw oraz trzypiętrowej części B o powierzchni piętra około 1000 mkw. Obiekt został zaprojektowany w taki sposób, aby - jeśli zaistnieje potrzeba - obie części, które są dobrze skomunikowane, można było połączyć.W podziemiu mieścić się będzie 115 miejsc parkingowych przeznaczonych dla użytkowników obiektu. Dodatkowo powstanie 79 miejsc naziemnych.
Opis lokalizacji
Budynek Opera Office jest dogodnie zlokalizowany przy Al. Zwycięstwa w Gdańsku, naprzeciwko Politechniki Gdańskiej, obok stacji SKM: Politechnika. Lokalizacja przy Głównej arterii Gdańska (na granicy Gdańska Głównego i Wrzeszcza) zapewnia szybki i łatwy dojazd do wszystkich części Trójmiasta, jak Sopot, Gdynia czy przyległych miejscowości.
| Status budynku | w budowie |
| Całkowita powierzchnia budynku | 11 239 m2 |
| Całkowita powierzchnia biurowa | 5 880 m2 |
| Data zakończenia budowy | Lipiec 2012 |
| Ilość kondygnacji podziemnych | 1 |
| Ilość kondygnacji naziemnych | 5 |
| Powierzchnia typowego piętra | 570 - 1 770 m2 |
| Współczynnik powierzchni wspólnych | 3.42 % |
| Liczba miejsc parkingowych podziemnych | 122 |
| Liczba miejsc parkingowych naziemnych | 79 |
| Współczynnik miejsc parkingowych | 1 miejsce na 36 m2 wynajętej powierzchni |
DOSTĘPNE PO ZALOGOWANIU
Spółka Cushman & Wakefield, jej klienci i współagenci zwracają uwagę, że: (i) niniejsze informacje nie stanowią oferty lub umowy i nie można ich traktować jako stwierdzeń lub oświadczeń co do stanu faktycznego; (ii) żadna osoba zatrudniona jako agent nie jest upoważniona do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji w odniesieniu do niniejszej nieruchomości; (iii) podane obszary powierzchni, pomiary lub odległości są przybliżone. O ile nie wskazano inaczej, podane czynsze lub koszty nie zawierają podatku VAT; (iv) wyłącznie na podstawie podanych opisów nieruchomości nie należy wnioskować, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, posiada wszystkie niezbędne zezwolenia, nie jest skażona lub że usługi techniczne i urządzenia są w pełni sprawne. Osobom zainteresowanym zaleca się przeprowadzenie kontroli we własnym zakresie.
kupno: 3.37 · sprzedaż: 3.44
kupno: 4.31 · sprzedaż: 4.40
kupno: 5.41 · sprzedaż: 5.52
kupno: 3.59 · sprzedaż: 3.66 ·