Winogrady Business Center
Poznań, Stare Miasto
ulica Serbska 46
- Całkowita dostępna powierzchnia biurowa
- powierzchnia biurowa dostępna od
- minimalny moduł biurowy
- Kontrola dostępu
- Okablowania telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Okablowanie elektryczne
- Centrala telefoniczna
- Klimatyzacja
- Czujniki dymu / ciepła
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Wykładzina
- Otwierane okna
- Łącze światłowodowe
- Ścianki działowe
- BMS
Winogrady Business Center
Stare Miasto, Poznań
DOSTĘPNE PO ZALOGOWANIU
Opis budynku
Winogrady Business Center jest nowoczesnym biurowcem o bogatym wyposażeniu oraz wysokim standardzie urządzeń i instalacji technicznych. Część biznesowa budynku zajmuje 8 kondygnacji biurowych. Całkowita powierzchnia biurowa wynosi 5.730 m2. Parter budynku, o powierzchni 1.600 m2, jest przeznaczony na sprzedaż detaliczną i usługi finansowe. Dwie kondygnacje podziemne budynku stanowią natomiast parking dla 133 samochodów osobowych. Dodatkowo przed budynkiem znajduje się 48 miejsc parkingowych.
Opis lokalizacji
Budynek usytuowany jest w dzielnicy Winogrady znajdującej się w północnym sektorze centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie biurowca przebiega linia szybkiego tramwaju "PESTKA" oraz wiele linii autobusowych łączących centrum miasta z osiedlami mieszkaniowymi na obrzeżach miasta. Przejazd zarówno szybkim tramwajem jak i samochodem z "Winogrady Business Center" do centrum miasta zajmuje 5 minut. Budynek zlokalizowany jest przy Al. Solidarności będącej częścią ramy miasta - zapewniającej dogodny dojazd z każdej strony aglomeracji. Dodatkowym argumentem jest korzystne połączenie Al. Solidarności z trasą szybkiego ruchu 92 zarówno w kierunku Warszawy jak również Berlina.
| Status budynku | istniejący |
| Całkowita powierzchnia budynku | 10 944 m2 |
| Całkowita powierzchnia biurowa | 7 308 m2 |
| Data zakończenia budowy | 2002 |
| Ilość kondygnacji podziemnych | 2 |
| Ilość kondygnacji naziemnych | 9 |
| Powierzchnia typowego piętra | 700 m2 |
| Współczynnik powierzchni wspólnych | 10.00 % |
| Liczba miejsc parkingowych podziemnych | 133 |
| Liczba miejsc parkingowych naziemnych | 43 |
| Współczynnik miejsc parkingowych | 1 miejsce na 32 m2 wynajętej powierzchni |
DOSTĘPNE PO ZALOGOWANIU
Spółka Cushman & Wakefield, jej klienci i współagenci zwracają uwagę, że: (i) niniejsze informacje nie stanowią oferty lub umowy i nie można ich traktować jako stwierdzeń lub oświadczeń co do stanu faktycznego; (ii) żadna osoba zatrudniona jako agent nie jest upoważniona do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji w odniesieniu do niniejszej nieruchomości; (iii) podane obszary powierzchni, pomiary lub odległości są przybliżone. O ile nie wskazano inaczej, podane czynsze lub koszty nie zawierają podatku VAT; (iv) wyłącznie na podstawie podanych opisów nieruchomości nie należy wnioskować, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, posiada wszystkie niezbędne zezwolenia, nie jest skażona lub że usługi techniczne i urządzenia są w pełni sprawne. Osobom zainteresowanym zaleca się przeprowadzenie kontroli we własnym zakresie.
kupno: 3.16 · sprzedaż: 3.22
kupno: 4.15 · sprzedaż: 4.23
kupno: 4.99 · sprzedaż: 5.09
kupno: 3.44 · sprzedaż: 3.51 ·