Focus
Warszawa, COB / CBD
Aleja Armii Ludowej 26
- Całkowita dostępna powierzchnia biurowa
- powierzchnia biurowa dostępna od
- minimalny moduł biurowy
- Kontrola dostępu
- Okablowania telefoniczne
- Okablowanie komputerowe
- Okablowanie elektryczne
- Centrala telefoniczna
- Klimatyzacja
- Czujniki dymu / ciepła
- Podnoszone podłogi
- Podwieszane sufity
- Wykładzina
- Otwierane okna
- Łącze światłowodowe
- Ścianki działowe
- BMS
Focus
COB, Warszawa
DOSTĘPNE PO ZALOGOWANIU
Opis budynku
Budynek Focus to nowoczesne centrum biurowe klasy A, z trzema kondygnacjami podziemnymi, łączem światłowodowym, nowoczesną architekturą i ciekawym wykończeniem. Fokus został zaprojektowany przez znanego architekta - dr. Stefana Kuryłowicza. Zastosował on najnowocześniejsze techniki inżynieryjne, między innymi trzon żelbetowy budynku wykonywano równolegle ze ścianami szczelinowymi. Fokus Filtrowa posiada biura do wynajęcia o powierzchni około 32.000 m2, które mieszczą się w trzech niezależnych częściach (A+D oraz B i C). Architektura budynku pozwala na niezależny wynajem każdej z wymienionych części.
Opis lokalizacji
Budynek Focus położony jest w Śródmieściu, przy Al. Armii Ludowej. Lokalizacja ta zapewnia doskonały dostęp do wszystkich środków komunikacji miejskiej. Biurowiec posiada także dogodne połączenia z Dworcem Centralnym oraz lotniskiem.
| Status budynku | istniejący |
| Całkowita powierzchnia budynku | 61 994 m2 |
| Całkowita powierzchnia biurowa | 31 868 m2 |
| Data zakończenia budowy | 2000 |
| Ilość kondygnacji podziemnych | 3 |
| Ilość kondygnacji naziemnych | 11 |
| Powierzchnia typowego piętra | 750 m2 |
| Współczynnik powierzchni wspólnych | 6.00 % |
| Liczba miejsc parkingowych podziemnych | 406 |
| Liczba miejsc parkingowych naziemnych | 119 |
| Współczynnik miejsc parkingowych | 1 miejsce na 100 m2 wynajętej powierzchni |
DOSTĘPNE PO ZALOGOWANIU
Spółka Cushman & Wakefield, jej klienci i współagenci zwracają uwagę, że: (i) niniejsze informacje nie stanowią oferty lub umowy i nie można ich traktować jako stwierdzeń lub oświadczeń co do stanu faktycznego; (ii) żadna osoba zatrudniona jako agent nie jest upoważniona do składania jakichkolwiek oświadczeń lub gwarancji w odniesieniu do niniejszej nieruchomości; (iii) podane obszary powierzchni, pomiary lub odległości są przybliżone. O ile nie wskazano inaczej, podane czynsze lub koszty nie zawierają podatku VAT; (iv) wyłącznie na podstawie podanych opisów nieruchomości nie należy wnioskować, że nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym, posiada wszystkie niezbędne zezwolenia, nie jest skażona lub że usługi techniczne i urządzenia są w pełni sprawne. Osobom zainteresowanym zaleca się przeprowadzenie kontroli we własnym zakresie.
kupno: 3.16 · sprzedaż: 3.22
kupno: 4.15 · sprzedaż: 4.23
kupno: 4.99 · sprzedaż: 5.09
kupno: 3.44 · sprzedaż: 3.51 ·